成都收账公司解读民间借贷纠纷案法院一般怎么判

案件经过：2018年8月19日，将某与刘某、江某、邱某签订民间房屋抵押借款合同，约定借款金额为10万元，借款期限为2018年8月19日至2019年8月18日，月利率为13‰，借款用途为购买建筑材料，还款方式为到期还本付息13.12万元。借款方自愿以其拥有所有权、并有处分权的的位××区（产权证号为x（2018）不动产权第XXXX号，建筑面积为55.25平方米）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息以及贷款方为实现债权的所有费用，包括诉讼费、执行费、评估费、过户费及其他实际支出的费用。借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息，视为严重违约，应另行向贷款方支付全部借款本金10%的违约金，并承担贷款方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、交通费、保全费。借款方履行合同的担保人为邱某，担保方式为连带责任保证，保证期限为借款合同借款本息偿还时止，保证范围及于贷款方实现债权的费用（诉讼费、律师费、执行费、评估费及其他实际支出的费用）。同日，将某向师某因银行账户汇款10万元，师某、江某向将某出具收条。邱某在其身份证复印件上书写“本人愿意为刘某、江某向将某借款人民币贰拾万元做担保”。2018年8月24日，双方办理了抵押登记。刘某、江某已偿还了将某12个月的利息。

　成都收账律师 认为庭审现场：将某与刘某、江某、邱某签订的民间房屋抵押借款合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，依法成立，将某向刘某银行账户交付借款后双方之间的民间借贷合同生效。双方均应当按照合同约定履行合同义务。刘某、江某未在借款期限届满后偿还将某全部借款本息，已构成违约，对将某主张的返还借款本金的诉讼请求予以支持。关于将某主张的利息，双方约定的月利率13‰，未超过法律规定的上限，将某按照年利率15.4%主张利息本院予以支持。双方认可刘某、江某已偿还了12个月的利息，故对将某主张的利息计算期限本院予以支持。对于将某主张的律师代理费，双方已经约定了借款人违约导致出借人为实现债权而支出的律师费用的负担，该约定不违反法律规定，且本案的产生系因师某、江某未能按期偿还借款，刘某、江某具有过错，将某支出的律师费用在相关收费标准内，本院予以支持。

　　法院判决：　一、刘某、江某于本判决生效后立即返还将某借款本金10万元，并按照年利率15.4%支付自2019年9月18日至实际给付之日止的利息；

　　二、刘某、江某于本判决生效后立即支付将某律师代理费5000万元；

　三、邱某在在抵押财产（位××区房屋）拍卖变卖后所得价款不足以清偿将某借款本金及律师费的范围内承担连带保证责任，如邱某承担保证责任后有权向刘某、江某追偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。了解更多可搜索：成都收账公司,成都追债公司,成都讨债公司,成都律师收账,成都催收律师,成都清欠办电话是多少,成都婚姻调查取证公司,成都工伤交通事故赔偿标准,成都合同纠纷律师,成都刑事辩护律师,成都找人寻人公司,法律援助.