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成都收账公司解读工程质量保证金和质量保修金的区别?

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工程质量保证金和质量保修金的区别是什么?质保金和质量保证金的区别在于,质保金是用来保证工程维修的,而质保金是用来保证工程质量的。工程质量保证金的扣留方式包括连续扣留和一次性扣留。

  一、工程质量保证金和质量保修金的区别是什么?

  质量保证金与质保金的区别在于,质量保证金是用于保证工程维修的资金,来源于施工单位的工程款;保证金是用来保证施工质量的,来源于施工单位,是一种变相的施工行为。

  《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应当按照合同约定预留保证金,保证金总预留比例不高于工程价款结算总额的3%-5%。合同约定承包人以银行保函代替预留保证金的,保函金额不超过工程价款结算总额的5%。

  工程质量保证金的扣留方法如下:

  1.逐次扣留,即发包人按比例扣留工程进度款;2.一次性扣留,即工程竣工结算时,由发包人一次性扣留质量保证金。原则上适用第一种方式,即逐一扣留工程进度款,除非双方另有约定。实践中,承包人已按合同约定提交履约保证金的,预留工程质量保证金的规定不得同时冲突。

  三、工程质量保证金的支付流程

  工程质量保证金的支付程序是发包人在收到承包人退还保证金的申请后15天内,按照合同约定的内容与承包人核实。如无异议,发包人应在核实后15天内将保证金退还给承包人。逾期支付的,从逾期之日起按银行同期贷款利率计付利息,发包人承担违约责任。发包人收到承包人退还保证金申请后15天内未予答复,经催告后15天内仍未答复的,视为同意承包人退还保证金申请。了解更多可搜索:成都收账公司,成都追债公司,成都讨债公司,成都要账公司,成都律师收账,成都律师追债,成都清欠办电话号码,成都找人寻人公司,成都要债公司,成都婚姻调查取证公司,成都收账公司哪家正规,成都最好的律师.



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