成都收账公司分享制造企业建设工程纠纷案

成都收账公司分享制造企业建设工程纠纷案

一、2022年5月，某门窗有限公司（以下称“承包人”）与某建业公司（以下称“发包人”）签订《铝合金门窗制作安装合同》，合同固定总价约60万元，付款节点分五级：外框完成付20%，窗扇安装完成并单项验收合格付至80%，整体竣工验收付至90%，结算后付至95%，剩余5%为质保金。

2023年4月，承包人已完成窗扇、格栅、百叶等安装，监理单位出具《工程形象进度确认单》确认“已确认完成”，但发包人以尚未进行单项验收、纱窗及儿童锁未全部到位等理由拒绝支付第二节点工程款。承包人已收17万余元，尚有约43万元未收。多次协商无果后，承包人委托付洪强律师团队起诉，要求：1.支付全部剩余工程款及利息；2.一人股东承担连带责任；3.确认建设工程价款优先受偿权。

二、判决结果

2023年8月，邹城市人民法院作出一审判决（已生效）：发包人于判决生效后十日内向承包人支付工程进度款276,975.94元，并自2023年7月30日起按LPR计付利息；一人股东对上述债务承担连带责任；承包人在276,975.94元范围内对其施工的铝合金门窗、百叶、格栅工程折价或拍卖价款享有优先受偿权；驳回承包人超出进度节点部分的诉讼请求。案件受理费、保全费共计9,853元，由两被告连带负担8,059元。

三、案件分析付款条件是否成就 合同约定的第二节点条件是“窗扇安装完毕经单项验收合格”。 监理已确认窗扇安装完成却未启动单项验收。法院认定未能验收不可归责于承包人，且纱窗、儿童锁仅占合同价极小比例，故以“80%节点已实质成就”支持进度款。股东连带责任 发包人系一人有限公司，股东未在举证期内提交年度审计报告或其他独立财产证明。 法院直接适用《公司法》第23条第3款，判令股东承担连带责任。优先受偿权案涉工程虽为门窗分包，但属于“装饰装修工程”且具有独立折价、拍卖可能。法院依据《建工解释（一）》第37条予以支持，但范围严格限定在已判令支付的进度款376,975.94元。

四、律师点评本案的典型意义在于，承包人尚未达到最终结算节点，却通过证据组织与法律适用的精准切入，提前锁定80%进度款并同步取得优先受偿权，最大限度缓解了企业现金流压力。

核心经验有三：进度节点之争，关键在‘可归责性’——谁导致验收拖延谁买单；人股东连带责任已成为建工案件‘标配’突破口，股东若无独立审计报告，几乎必被穿透；优先受偿权并非结算后才可主张，只要请求金额与已完工部分对应，即可提前‘上保险’。

建设工程周期长、变数多，及时启动诉讼并同步保全，是防止‘赢了官司拿不到钱’的不二法门。了解更多可搜索;,成都法律援助中心,成都追债律师哪家好,成都讨债公司哪家好,成都收账公司哪家好,成都催收公司哪家好,成都要账公司哪家好,成都最有名的律师,成都婚姻生活调查取证公司,成都收账律师,成都讨债律师,成都要账律师,成都收债律师,成都追债律师,成都讨账律师,成都清欠律师,成都要债律师,成都追收律师,成都收账公司,首选服务{电话:18108143881 }主要从事:收债,要债,清欠,等律师事务,涉及各类,死账,三角账,借款,集资款,工程欠款,货款,婚姻维权,调查取证,遗产,合同纠纷,律师维权辩护,法律援助,工伤事故赔偿,交通事故赔偿,找人寻人等。我们拥有十余年的专业团队,丰富的从业经验,为你排忧解难.